Huurovereenkomst

U heeft al een heel traject afgelegd om voor een woning in aanmerking te komen. Zo heeft u gereageerd op een woning op de site of in de krant van WoningNet. U staat voor die woning als eerste kandidaat geselecteerd en u heeft van ons een aanbiedingsbrief gekregen. Daarmee heeft u een afspraak gemaakt bij de huidige bewoner om de woning van binnen te zien.

Stap 1: reageren op een woning
Op de site van WoningNet of in de Woningkrant kunnen mensen zien welke woningen er te huur worden aangeboden. Op dat aanbod kunnen zij reageren. De persoon met de langste wachttijd krijgt de woning aangeboden.

Stap 2: aanbieden van de woning
De R.K. Woningbouwvereniging stuurt de eerste kandidaat een aanbiedingsbrief. In die brief staan nadere gegevens over de woning en staat beschreven wat gedaan moet worden  om de aangeboden woning te accepteren, zoals een controle door de RK Woningbouwvereniging op het inkomen en een check op de binding met de regio. Verder is In deze brief het telefoonnummer van de oud-bewoner vermeld, zodat een afspraak ter bezichtiging van de woning gemaakt kan worden.

Stap 3: accepteren van de woning
Nadat de woning bekeken is en gehuurd wil worden kan dit kenbaar gemaakt worden aan de RK Woningbouwvereniging, zowel persoonlijk als per telefoon, zodat alle benodigde papieren in orde gemaakt kunnen gaan worden.

U heeft de woning geaccepteerd, daarna zal de woningbouwvereniging het huurcontract opmaken. Deze sturen wij naar u op. Daarbij wordt een afspraak gemaakt om ons kantoor het huurcontract te komen tekenen. In de tussentijd heeft u de gelegenheid om al deze papieren eens rustig door te lezen.

Op het kantoor, bij het ondertekenen van het contract, loopt u samen met onze medewerker alle papieren nog eens door en zal u de nodige informatie worden verstrekt over zaken als de sleuteloverdracht en het aanvragen van gas, licht, water, de kabel van de televisie etc.

Stap 4: ondertekening huurcontracten
Bij het huren van een woning is het heel belangrijk om een paar goede afspraken te maken. Deze afspraken staan in een huurcontract. Onlosmakelijk verbonden aan een huurcontract is een huurreglement. Dat is een lijst met regels waaraan zowel u als wij ons moeten houden. Daarin staan de rechten, maar ook de plichten van beide partijen.


Stap 5: sleuteloverdracht

Bij de ondertekening van het huurcontract doet u de eerste betaling. Het gaat daarbij om de eerste maand huur met bijkomende kosten als administratiekosten en de kosten voor de woonvergunning. Ook wordt er op dat moment een afspraak gemaakt met de opzichter voor de sleuteloverdracht. Samen met hem loopt u door de woning om te kijken of alles in orde is. Hij laat u zien waar u op moet letten en u kunt vragen aan hem stellen.

Let op: neem niet de sleutels van de vertrekkende huurder in ontvangst.  De RK Woningbouwvereniging zal in zo'n geval geen enkele aansprakelijkheid voor de toestand van de woning accepteren.

Stap 6: wat u zelf moet regelen
Zie kopje handige telefoonnummers